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北京花卉市場疏解搬遷現狀調查 |
| 發布時間：2019-03-12 文章來源：本站 瀏覽次數：9207 |
| 從上一年開端，北京花鄉花卉產業園、盛芳國際花卉總部基地、北京四環花木中心（四環花�；ɑ苌虉觯�、九州卉通花卉商場、花香源花木場、神天龍園藝場、金奇樹花卉商場等大型花卉商場相繼關停，商戶們的最終去向成為花卉從業者和顧客最為重視的問題。
春節前夕，本報記者屢次實地走訪調查，持續追蹤花市搬家及花商運營情況，現在的首要搬家地址為北京豐臺新發地、豐臺馬家樓和房山良鄉區域，京外為河北永清、固安、高碑店和燕郊等地。
京內“菜籃子”又添“花籃子”
北京原有大型花卉商場大多會集在豐臺花鄉區域，花鄉具有悠久的花卉文化，從前南四環多家花卉商場是北京及周邊區域的花卉批發集散地。北京作為首都，有著較高的消費商場和花卉需求，上一年多家商場關停之后，許多商戶仍舊挑選留在北京，作為“菜籃子”的新發地商場為花卉敞開了大門。 現在，新發地商場三個區域接收了很大一部分花卉商戶，分別為花鄉新發地電商產業園、新發地花卉構思園以及新發地商場香蕉花卉交易區，三個商場相隔不遠。被稱為北京“菜籃子”的豐臺新發地，如今也成為了北京市民的“花籃子”。
記者走訪發現，與之前花市不同的是，這三家商場是產品較為混雜的大型歸納批發商場，與農副產品一起運營，而且多會集在商場樓內二、三層。盡管三家商場均有貨梯，但運送貨物不及以前便利。
盡管不存在“大棚房”問題的困擾，但商場內部暫時不具有花卉植物所需的自然光照條件。記者在新發地商場香蕉花卉交易區一層發現，大廳內存放著許多杜鵑、年橘、各種大型綠植以及資材等產品，因為光照缺乏，部分產品現已受損，在必定程度上影響了出售。據商戶介紹，因為三家商場較為會集，老顧客拿貨便利，之前的供應關系根本安穩，一起客流量有保證，零售商場也不錯，現在運營情況良好。
但正是因為客流量極大，導致物流運輸受到必定影響。采訪期間，花鄉新發地電商產業園一位蝴蝶蘭商戶告訴記者：“有一次客戶來拿貨，在商場鄰近堵了4個小時，貨沒拿到就走了，這里堵車問題太嚴峻了�！庇浾咴诓稍L當天相同閱歷了近一個小時的堵車，非常影響消費體會�？梢�，新發地商場的植物養護環境、物流運輸、車輛停放及交通問題還需進一步優化。
九州卉通花卉商場搬離后，大都鮮切花商戶會集搬到馬家樓鄰近一個廠房改造的商場，后又擴大規模，添加盆花、綠植和資材產品，成為黃土崗眾興園林花木中心。相比之下，該商場的商戶愈加會集，產品品種更為豐厚，間隔原四環花木中心位置不遠。
以上商場盡管存在交通和環境等問題，但在必定程度上滿意了城區內從業者的批發需求和顧客的購買需求。相比之下，坐落房山區的良鄉花卉莊園間隔中心城區較遠，物流發貨較為便利，批發事務根本沒有受到影響，但是終端零售商場份額較小，停車等問題也還需完善。
歸納而言，京內現有接受花市可以滿意當地商場需求，現在大都商戶根本安穩下來。盡管一部分從業者從北京流失，但是保留下了相應的花卉品牌和產業結構。以上幾家商場相關配套設備還有待完善，后期是否發生改變尚不可知，本報記者將持續進行追蹤報道。
京外接受效勞周邊 因為北京的城市展開規劃，包含花卉在內的多個行業陸續展開疏解作業，這一點讓許多商戶的心始終結壯不下來，加之一部分商戶現已在河北等地購房，因而不少商戶挑選搬出北京。離北京最近的河北省，作為北京疏解商場的首要接受地，肩負著更多功能。
上一年花市會集關停的一段時刻內，許多商戶處在觀望狀況，現在商戶的去向現已根本安穩�，F在搬至河北四家商場，即坐落河北省廊坊市固安縣的盛世農合農業生態園、坐落廊坊市永清縣的恒都美業現代農業園區、保定市高碑店市的河北新發地花卉博覽園以及三河市燕郊鎮的谷睿商貿花卉商場，分布區域廣泛，各具特色。
除谷睿商貿花卉商場外，其他三家商場均間隔北京市中心70公里以外，時刻成本和物流運輸成本的添加，使得搬至京外的商戶流失掉部分北京客戶。不過，四家商場的配套及效勞設備相對完全，可以效勞當地而且輻射周邊區域。為吸引更多商戶入駐，一起為商戶發明更好的運營條件，四家商場的基礎設備建造和配套還在不斷完善。
河北新發地花卉博覽園一期項目擁有室內連體鋼結構溫棚3.3萬平方米，由花卉批發區、鮮切花批發區、高檔盆栽區、盆景奇石區、綠植租擺區五大專區組成，產品品種完全，停車場等相關配套設備較為完善，兼具批發、零售功能�，F在，二期項目現已完結規劃，2019年5月將先期交給4萬平米展現交易區。
坐落廊坊市永清縣的恒都美業現代農業園區規劃有9個場館，占地面積6萬平方米，現在一期的3個場館已對外營業，運營產品品種完全，批發為主，零售為輔。記者了解到，絕大大都商戶都是從原北京金奇樹商場一致搬來，一方面便利發貨，一方面持續會集抱團展開�，F在，該農業園二期正在持續招商中。
固安盛世農合農業生態園總體規劃面積2萬畝，現占地面積4500畝�，F在園區內有溫室大棚栽培區、玻璃溫室育苗區、歸納效勞區等，具有栽培、飼養、采摘、旅游、餐飲、配送物流等功能，具有安穩客流量。運營公司以合作社的方式鼓舞花農、花商進駐，打造產銷一體、產業融合的運營形式。
谷�；ɑ苌虉鲎浜颖毖嘟紝W院大街谷睿商貿商場院內，建筑面積2.6萬平方米，花卉產品完全，遷至此商場的大都商戶來自原北京四環花木中心。該商場設有占地面積3萬余平米全天免費的大型智能停車場和美食街等配套設備，是燕郊本地大型歸納商貿商場，交通便利，客流量大。
此外，上一年11月初部分商戶搬至了天津，因為商戶不行會集，后期又搬去了以上幾個商場。有商戶介紹，盡管現在入駐了較為安穩的新商場，但會持續觀望，做下一步打算。
未來多種業態并存
無論是搬去河北仍是留在北京，面臨花市的大規模關停，挑選持續從事花卉行業的商戶必須要活躍應對和及時改動。接受搬家商戶的新商場更需求滿意商戶的運營需求和顧客的購物需求，這就需求合理規劃使用商場土地、提供完全的配套效勞設備、健全的物流配送系統、完善新商場產業鏈、規范化運營等。 京外這幾家商場規模較大，具有必定的承載才能，但物流成本有所添加，終端購買力不及北京，對此，還需求京外商戶活躍維系老客戶，培育新客戶，并尋找新的商機。
相比之下，除良鄉花卉莊園外，其他幾家京內商場并不具有京外商場的設備條件，盡管北京具有安穩的終端消費才能，但顧客愈加注重購買體會，因而京內幾家商場還需求完善相關配套效勞設備，適應北京需求商場改變。
無論是京內仍是京外，傳統花卉商場都扮演著多重角色，隨著時代的展開和人們消費認識的改變，傳統花市未見得能跟上城市展開的快速腳步。未來，或許還會呈現更多的改變，從業者需求做好隨著改變而隨時調整運營形式的預備。
記者在走訪中獲悉，除持續從事傳統線下批發事務外，一些從事偏高端產品的商戶脫離傳統商場加入了園藝超市、電商渠道等，展開較為高端的園藝產品運營和效勞。北京現有比較大型的零售花卉商場還有花鄉花卉構思園和萊太花卉商城，為顧客提供了較為高端的花卉產品和消費體會。
因為北京面積廣，人口密集，消費才能分級，現有花卉運營形式包含傳統大型花卉商場、小型社區型花卉商場、園藝中心、園藝驛站以及園藝電商渠道等。為及時適應商場改變，未來或許還會呈現更多的運營渠道和形式，呈現多種業態并存的展開形式。 |
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